چه عواملی در ارزیابی اراضی کشاورزی موثر است؟

با توجه به تجربيات چندين ساله در ارزيابي اراضي کشاورزي ،  فهرستي از عوامل موثر در تعيين ارزش اراضي کشاورزي تهيه شده که براي بهره برداري کارشناسان محترم ارزياب اراضي کشاورزي تقديم مي نمايم و منتظر دريافت پيشنهادات دوستان هستم .

1- توجه به نوع مالکيت ( ملکي - مشاعي - وقفي - ارثي - و.....)  و  بلا معارض بودن مالکيت
2- توجه به نوع سند مالکيت ( سند ششدانگ - سند مشاعي - مبايعه نامه رسمي يا عادي - اعتبارنامه وقفي -  اجاره موقوفات - و ..... )
3 - فاصله  زمين تا شهر و مرکز بخش  و مرکز دهستان ، فاصله بيشتر اثر عکس در ارزش زمين دارد
4 - فاصله  زمين تا مرکز تهيه امکانات کشاورزي  و  ميزان سهولت تهيه امکانات و نهاده هاي کشاورزي و امکانات حمل و نقل و ترابري محصول

ادامه نوشته

قیمت تضمینی محصولات زراعی از سال 1368 لغایت 1394

 

قیمت تضمینی محصولات زراعی از سال 1368 لغایت 1395(به ریال)

سال زراعی	گندم	جو	ذرت دانه ای	کلزا	سویا	آفتابگردان	پنبه
68-69	60	90	100	-	82	270	300
69-70	120	115	127	-	255	345	350
70-71	150	115	130	-	275	355	395
71-72	225	173	195	-	410	530	514
72-73	260	210	235	-	475	610	650
73-74	330	255	280	-	550	700	800
74-75	410	317	348	-	1000	1200	1600
75-76	480	387	430	-	1100	توافقی	توافقی
76-77	600	478	534	1200	1160	1330	1750
77-78	672	535	598	-	1344	1490	1990
78-79	875	694	775	1710	1586	1818	2428
79-80	1050	800	890	2050	1770	2035	2820
80-81	1430	990	1070	2500	2120	2400	3300
81-82	1600	1120	1220	2830	2400	2650	3450
82-83	1700	1250	1350	3110	2600	2880	3800
83-84	1870	1430	1480	3420	2770	3100	4150
84-85	2050	1520	1620	3700	3200	3400	4500
85-86	2150	1520	1620	4000	3200	3400	5000
86-87	2350	1650	1750	6200	4450	3670	5400
87-88	3050	2600	2760	6200	5350	5700	6480
88-89	3300	2700	2760	تضمینی  6500 توا 7200-6500	5350	5700	7500
89-90	3600	2900	3000	تضمینی  7550توافقی11000-9800	5700	تضمینی  6000 توافقی 7000-6500	9000
90-91	4300	3400	3500	تضمینی  10000   توافقی 18300-16500	تضمینی  6620     توافقی 10500-10000	تضمینی  7000  توافقی 1050	تضمینی  10500   توافقی 16500
91-92	8300	-	-	-	تضمینی  8700     توافقی 13500	تضمینی  9500 توافقی	تضمینی    14000   توافقی
92-93	10500	-	-	-	17000	-	-
93-94	11550	9200	9600	-	19700	21500	-
94-95	12705	10028	10368	تضمینی 25300	22655	24510